Gündem

Emlak sektöründeki son gelişmeler, analizler ve uzman görüşleri

Ev Almak mı? ABD borsasından REIT Almak mı? Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 05.12.2025 👁️ 0 görüntülenme

Ev Almak mı? ABD borsasından REIT Almak mı?

ABD borsası temettü yatırımı ile ilgili önemli paylaşımlar yapan ABD Borsa Rehberi isimli kullanıcı sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Ev almak mı? REIT almak mı? Sorusuna yanıt vererek, artıları ve eksileri sıraladı.

Devamını Oku
Aralık 2025 kira artış oranı hesaplama! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 05.12.2025 👁️ 0 görüntülenme

Aralık 2025 kira artış oranı hesaplama!

Aralık ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) yılın onuncu enflasyon verilerini açıklamasıyla belli oldu. Kirası 20 bin TL olan kiracı bu ay yüzde 35,91’lik zam yaparak 27 bin 182 TL ödeyecek.

Devamını Oku
Emlak vergisinde üst sınır belirlendi! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 05.12.2025 👁️ 0 görüntülenme

Emlak vergisinde üst sınır belirlendi!

TBMM'de kabul edilen kanun teklifiyle, milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiren emlak vergisinde üst sınır belirlendi. Buna göre 2026 yılındaki vergi değerinin bir önceki senenin iki katını geçemeyeceğini kararlaştırdı.

Devamını Oku
Peker GYO Almanya Solingen projesi satışa çıktı!  Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 04.12.2025 👁️ 0 görüntülenme

Peker GYO Almanya Solingen projesi satışa çıktı! 

Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda yaptığı açıklamada, Almanya Solingen projesinin satışa çıktığını ve söz konusu projeden 8 milyon Euro ile 9 milyon 500 bin Euro aralığında satış geliri elde edilmesinin öngörüldüğünü belirtti.

Devamını Oku
Tapu kaydında ŞBİ var ne demek? Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 02.12.2025 👁️ 1 görüntülenme

Tapu kaydında ŞBİ var ne demek?

Tapu senedinde “ŞBİ var” şeklinde görülen bir kayıt; taşınmaz üzerinde ipotek, haciz, intifa hakkı, geçit hakkı, şufa (önalım) hakkı, aile konutu şerhi, kira şerhi gibi farklı hukuki sınırlamalar veya açıklamalar bulunduğu anlamına gelebiliyor.

Devamını Oku
Gençoğlu Gayrimenkul iflas etti! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 02.12.2025 👁️ 1 görüntülenme

Gençoğlu Gayrimenkul iflas etti!

Kastamonu 2. Asliye Hukuk Mahkemesi (Asliye Ticaret Mahkemesi sıfatıyla), Gençoğlu Gayrimenkul Danışmanlık Tarım Aletleri Turizm Sanayi Ticaret Limited Şirketi’nin konkordato talebini reddederek iflasına hükmetti.

Devamını Oku
Konut inşaat maliyetleri Aralık 2025! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 02.12.2025 👁️ 2 görüntülenme

Konut inşaat maliyetleri Aralık 2025!

70,7 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden konut inşaat maliyetlerini paylaştı. Söz konusu paylaşıma göre 80 metrekarelik bir dairenin maliyeti 2 milyon TL olarak açıklandı.

Devamını Oku
Konut mu arsa mı?  Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 29.11.2025 👁️ 1 görüntülenme

Konut mu arsa mı? 

32,2 bin takipçili Finansal Özgür isimli kullanıcı resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut mu arsa mı sorusuna yanıt verdi.

Devamını Oku
Kızılbük GYO için mahkemeden yeni karar duyuruldu! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 26.11.2025 👁️ 3 görüntülenme

Kızılbük GYO için mahkemeden yeni karar duyuruldu!

Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (KZBGY) tarafından 25 Kasım 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde İzmir 8. İdari Dava Dairesi, Para Cezasının Kısmen İptaline İlişkin YD Talebi Hakkında Karar hakkında açıklama yapıldı.

Devamını Oku
Asli edim nedir? Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 26.11.2025 👁️ 1 görüntülenme

Asli edim nedir?

Asli Edim; gayrimenkul sertifikası sahibi yatırımcıların, projeden stediği daire için gerekli sertifikayı biriktirdikten sonra daire seçim hakkı elde etmesini ifade eder.

Devamını Oku
Yeni Gimat GYO, Ankara’dan arsa aldı! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 26.11.2025 👁️ 2 görüntülenme

Yeni Gimat GYO, Ankara’dan arsa aldı!

Yeni Gimat GYO, Ankara İli, Kahramankazan İlçesi, Orhaniye Mahallesi 2691 Ada 12 Parsel konumunda bulunan toplam 11 bin 397 metrekare büyüklüğündeki arsanın bin 61 metrekarelik bölümünü aldığını duyurdu.

Devamını Oku
Rize Beyaz Park Evleri satışa çıktı! Yeni proje! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 25.11.2025 👁️ 1 görüntülenme

Rize Beyaz Park Evleri satışa çıktı! Yeni proje!

Rize Beyaz Park Evleri satışa çıktı. Rize Merkez'de Eroğlu İnşaat tarafından yükselen projede teslimlerin 2027 tarihinde yapılması planlanıyor. Peki Beyaz Park Evleri'nde konut fiyatları ne kadar? Beyaz Park Evleri'nde sosyal alanlar neler? Beyaz Park Evleri ile ilgili ayrıntılar...

Devamını Oku
Yatırım yoluyla oturum izni ve vatandaşlık küresel ölçekte yeniden tanımlanıyor! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 25.11.2025 👁️ 2 görüntülenme

Yatırım yoluyla oturum izni ve vatandaşlık küresel ölçekte yeniden tanımlanıyor!

Yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık çözümlerinde 35 yılı aşkın küresel deneyime sahip olan Astons, Yunanistan’da sürdürülebilir kira getirileriyle öne çıkan Golden Visa programını ve Portekiz’de vatandaşlığa geçiş süresinin 10 yıla çıkarıldığı yeni yasal düzenlemeyi değerlendirdi.

Devamını Oku
Pafta ne demek? Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 24.11.2025 👁️ 3 görüntülenme

Pafta ne demek?

Pafta, belirli bir ölçekte çizilmiş harita veya planın, kolaylıkla incelenebilmesi için parçalara bölünmüş her bir sayfasına verilen isimdir. Paftalar, özellikle kadastro planlarında, imar planlarında ve topografik haritalarda en temel referans belgelerdendir.

Devamını Oku
J Tower 3’te 367 bin dolara! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 20.11.2025 👁️ 4 görüntülenme

J Tower 3’te 367 bin dolara!

J Tower 3 projesinde yer alan konutların fiyatları 367 bin dolardan başlıyor. Söz konusu projeden konut sahibi olmak isteyenler yüzde 30 peşinat imkanından yararlanabiliyor.

Devamını Oku
3 soruda kira artış oranı Kasım 2025! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 20.11.2025 👁️ 2 görüntülenme

3 soruda kira artış oranı Kasım 2025!

Türkiye İstatistik Kurumu merakla beklenen Ekim 2025  enflasyon rakamlarını geçtiğimiz günlerde açıklamıştı. Söz konusu rakamlara göre Kasım 2025 için kira artış oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi.

Devamını Oku
Ev almanın en zor olduğu 10 ülke! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 20.11.2025 👁️ 2 görüntülenme

Ev almanın en zor olduğu 10 ülke!

68,7 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda ev almanın en zor olduğu 10 ülkeyi açıkladı. Listenin ilk sırasında Türkiye yer alıyor.

Devamını Oku
ÖİB’den 5 ildeki gayrimenkullerin satışına onay! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 19.11.2025 👁️ 2 görüntülenme

ÖİB’den 5 ildeki gayrimenkullerin satışına onay!

Bugünkü Resmi Gazete’de yayımlanan kararlarla birlikte, Türkiye genelinde Maliye Hazinesi, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Sümer Holding A.Ş. ve T.C. Devlet Demiryolları'na ait toplam 5 ildeki önemli taşınmazların satış yoluyla özelleştirilmesi onaylandı. 

Devamını Oku
Konut satışlarında fren işareti! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 18.11.2025 👁️ 3 görüntülenme

Konut satışlarında fren işareti!

Başkent Üniversitesi Uluslararası Finans ve Bankacılık Bölüm Başkanı Prof. Dr. Şenol Babuşcu sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut satışlarındaki hızlı yükseliş döneminin yerini durağanlığa bıraktığını belirtti.

Devamını Oku
'Tesla ev' konut sektörünü kökten değiştirecek! İnşaat değil, montaj çağı başlıyor! Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 17.11.2025 👁️ 6 görüntülenme

'Tesla ev' konut sektörünü kökten değiştirecek! İnşaat değil, montaj çağı başlıyor!

Dünyanın en yenilikçi girişimcilerinden Elon Musk, 2026’da piyasaya sunulması beklenen “Tesla Ev” projesi hakkında ezber bozacak açıklamalar yaptı. Musk, geleneksel inşaat süreçlerine meydan okuyarak “Artık inşaat değil, montaj dönemi başlıyor.” sözleriyle yeni bir çağın kapısını araladı.

Devamını Oku
Tavan arası nedir? Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 15.11.2025 👁️ 6 görüntülenme

Tavan arası nedir?

Konut mimarisinde sıklıkla karşılaşılan tavan arası ya da diğer adıyla çatı arası, bir binanın son katı ile çatısı arasında kalan kapalı bölümü ifade ediyor.

Devamını Oku
Sit alanı nedir? Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 14.11.2025 👁️ 6 görüntülenme

Sit alanı nedir?

Sit alanı; arkeolojik, tarihi, doğal veya kentsel özellikleriyle bilim, kültür, estetik ve ekolojik açıdan korunması gereken bölgeleri ifade eder.

Devamını Oku
Tapulamak nedir?  Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 13.11.2025 👁️ 7 görüntülenme

Tapulamak nedir? 

Tapulamak, bir arazi, arsa veya taşınmazın sınırlarının belirlenip tescil edilerek resmî tapu kaydına geçirilmesi anlamına gelir. 

Devamını Oku
Mahkemeden Kızılbük GYO kararı geldi!  Gündem
📰 Kaynak: Emlakkulis 📅 13.11.2025 👁️ 5 görüntülenme

Mahkemeden Kızılbük GYO kararı geldi! 

Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. yaptığı açıklamada Marmaris’teki Kızılbük Devre Mülk projesinin yapı ruhsatları ve imar durum belgesi hakkında şirket lehine karar verildiğini belirtti.

Devamını Oku