<p>Gayrimenkul sahiplerinin ve alım-satım yapmak isteyen vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında tapu bilgilerine hızlı ve güvenli şekilde ulaşmak geliyor. 2025 itibarıyla Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, işlemleri büyük ölçüde dijital ortama taşıdı.</p> <p>Peki e-Devlet üzerinden tapu bilgilerine nasıl ulaşılır? Tapudaki şerhler e-Devlet'ten nasıl sorgulanır? İşte ayrıntılar... İzmir Emlak Ajansı sosyal medya hesabından, tapudaki şerhlerin e-Devlet üzerinden nasıl sorgulanacağını tek tek açıkladı.</p> <p><a href="https://x.com/izmiremlakajans">İzmir Emlak Ajansı @izmiremlakajans</a></p> <h2>Tapudaki Şerhler Nasıl Sorgulanır? (E-Devlet)</h2> <p>1) Tapu Bilgileri Sorgulama</p> <p>E-Devlet → Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü <br /> “Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmeti </p> <p>2) “Taşınmaz Detayı” Kısmına Girin</p> <p>Açtığında şu sekmeleri göreceksiniz;</p> <p>-Nitelik ve Alan<br /> -İrtifak Hakları / Şerhler<br /> -Beyanlar<br /> -Takyidatlar (satışı engelleyebilen/riske atan kayıtlar)</p> <p><br /> 3) Şerhler – Beyanlar – Takyidatlar Bölümünü İncele</p> <p>Bu bölümden:</p> <p>-İhtiyati tedbir<br /> -Haciz / kamu haczi<br /> -Aile konutu şerhi<br /> -İpotek<br /> -Mahkeme kararı<br /> -Özel şartlar / kısıtlamalar<br /> -Kat mülkiyetine geçiş durumu</p> <p>Her birinin altında tarih, karar numarası ve koyan kurum yazar.</p> <h2>Daire alırken tapudaki hangi şerhler satışı engeller?</h2> <p> İhtiyati Tedbir: Devam eden dava varsa mülk devredilemez.</p> <p> Aile Konutu Şerhi: Eşin yazılı izni olmadan satış/ ipotek mümkün değil. </p> <p> Haciz Şerhi: Satış olur ama borçla birlikte devralırsınız.</p> <p> Kamu Haczi: Borç ödenmeden tapu işlemi yapılmaz.</p> <p>Kapora öncesi E-devlet sorgusu önemli.</p> <p><a href="https://x.com/izmiremlakajans"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1764082420.png" /></a></p> <p> </p>
Tapudaki şerhler e-Devlet'ten nasıl sorgulanır?
Milyonlarca tapu sahibi e-Devlet üzerinden tapularındaki şerhleri araştırıyor. Peki Tapudaki şerhler e-Devlet'ten nasıl sorgulanır?