<p>Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerinden derlenen bilgilere göre, 2025 yılına hızlı bir şekilde başlayan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları, senenin devamında da bu ivmeyi sürdürdü.</p> <p>Konu ile ilgili olarak açıklanan resmi rakamlara göre senenin 9 ayında gayrimenkul satışları 2024 yılının aynı dönemine kıyasla ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos ve eylülde artarken, sadece Mart ayında düşüş gösterdi. Paylaşılan bilgilere göre Mart ayındaki kısmi düşüş oranı yüzde 0,8 olarak gerçekleşti.</p> <p>Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı Ocak ayında 238 bin 938, Şubat ayında 232 bin 756, Mart ayında 222 bin 934, Nisan ayında 237 bin 829, Mayıs ayında 263 bin 643, Haziran ayında 218 bin 282, Temmuz ayında 284 bin 852, Ağustos ayında 290 bin 564, Eylül ayında 300 bin 687 olarak açıklandı.</p> <p>Böylelikle senenin en yüksek aylık satış sayısına Eylül ayında ulaşılmış olurken, geçen ay satışı yapılan gayrimenkul sayısı yıllık bazda yüzde 5,4 artış gösterdi.</p> <p>Arsa, arazi ve konut yatırımları ile ilgili detaylar yatırımcılar tarafından araştırılırken, 32,2 bin takipçili Finansal Özgür isimli kullanıcı resmi sosyal medya hesabı <a href="https://x.com/finoz">https://x.com/finoz</a>g üzerinden yaptığı paylaşımda konut mu arsa mı sorusuna yanıt verdi.</p> <p><strong>Finansal Özgür’ün paylaşımı şu şekilde:</strong></p> <p>Bana göre 2025 Türkiye’sinde arsa ile konut arasındaki fark çok net:<br /> Konut:<br /> En iyi ihtimalle enflasyona yakın gidiyor, reel getirisi %0-8. Likidite var ama büyüme yok. Portföyde “güvenli” hissettiren, fakat zamanla eriyen bir parça.<br /> Arsa:<br /> Doğru lokasyonda son 24 ayda reel %25-50 arası getiri sağladı. 2026-2028 bandında da benzer performans bekleniyor.<br /> Maliyeti çok düşük: yıllık emlak vergisi binde 1-3, bakım sıfır, kira derdi sıfır. Tek şart: imarlı ya da imara açık olacak ve 3-5 yıl elinizde tutacaksınız.<br /> Sonuç:<br /> Konut sermayenizi korur,<br /> arsa sermayenizi büyütür.<br /> Paranızın çalışmasını istiyorsanız bugün arsa, duygusal tatmin istiyorsanız konut alırsınız. Karar sizin. Ytd.</p> <p><a href="https://x.com/finoz"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1764390278.png" /></a></p> <p><strong>Söz konusu paylaşıma şu yorumlar geldi:</strong></p> <p><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1764390299.png" /><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1764390314.png" /></p>
Konut mu arsa mı?
32,2 bin takipçili Finansal Özgür isimli kullanıcı resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut mu arsa mı sorusuna yanıt verdi.