<p>Mülk sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan gerilimler hız kesmeden devam ederken, geçtiğimiz senenin Temmuz ayında sona eren yüzde 25'lik zam sınırı da pek çok mülk sahibini oldukça zor durumda bırakmıştı.</p> <p>Son dönemlerinen çok konuşulan konuları arasında yer alan konut kiralarına getirilmiş olan yüzde 25’lik bu sınırlama sebebiyle mülk sahipleri ile kiracılar arasında gerilim her geçen gün daha da artarken, hem kiracılar hem de ev sahipleri sahip oldukları haklar ile ilgili araştırmalar yapmaya başladı.</p> <p>Ev sahibi ve kiracı hakları ile ilgili paylaşımlarıyla dikkat çeken Avukat Tarık Çakmak bu yine konu ile ilgili olarak bir paylaşım yaptı.</p> <p>Tarık Çakmak, resmi X hesabı <a href="https://x.com/avtarikcakmak">https://x.com/avtarikcakmak</a> üzerinden yaptığı paylaşımda kira sözleşmelerinde doğru bilinen yanlışları açıkladı.</p> <p><strong> Avukat Tarık Çakmak'ın paylaşımı şu şekilde:</strong></p> <p><br /> KİRA SÖZLEŞMELERİ</p> <p> DOĞRU BİLİNEN YANLIŞLAR</p> <p><strong>1) </strong>Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme süresi sona erdiğinde sözleşme, belirsiz süreli sözleşmeye dönüşmez. Sözleşme, kendiliğinden birer yıl uzayarak belirli süreli sözleşme olarak kalmaya devam eder.</p> <p><strong>2)</strong> Kira tespit davası, sadece konutlar ve çatılı iş yerleri için açılabilir. Örneğin, açık otopark için bu dava açılamaz ama kapalı otopark için açılabilir.</p> <p><strong>3)</strong> Belirli süreli kira sözleşmelerinde, ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açmak için önceden ihtar göndermek zorunlu değildir. Dava, sözleşme sonunda bir ay içinde açılmalıdır. Bu bir ay içinde dava açmak yerine ihtar gönderilirse dava açma süresi kira yılı boyunca uzamış olur.</p> <p><strong>4)</strong> Boyalı olarak kiracıya teslim edilen konut ya da işyeri, sözleşme sonunda boyalı olarak iade edilmek zorunda değildir. Çünkü kanuna göre olağan kullanımından kaynaklı eskimelerden ve bozulmalardan kiracı sorumlu tutulamaz<br /> </p> <p><a href="https://x.com/avtarikcakmak"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1763371832.png" /></a><a href="https://x.com/avtarikcakmak"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1763371849.png" /></a></p>
Kira sözleşmelerinde doğru bilinen yanlışlar!
Avukat Tarık Çakmak resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kira sözleşmelerinde doğru bilinen yanlışları açıkladı.