Daire alırken tapudaki hangi şerhler satışı engeller?

<p>Gayrimenkul alım satım s&uuml;recinde en kritik belgelerden bir tanesi de tapu kaydıdır. Fakat pek &ccedil;ok alıcı ve satıcı, tapuda yer alan &ldquo;şerhler&rdquo; b&ouml;l&uuml;m&uuml;n&uuml; yeterince dikkate almaz.</p> <p>Oysa s&ouml;z konusu bu b&ouml;l&uuml;mde yer alan bazı şerhler, taşınmazın satışına engel olabilir veya yaşanacak olan s&uuml;reci ciddi şekilde zorlaştırabilir. Peki, tapuda satışı engelleyen şerhler nelerdir? İşte pek &ccedil;ok kişi tarafından merak edilen detaylar&hellip;</p> <p>Konut, inşaat ve emlak sekt&ouml;r&uuml; ile ilgili yaptığı paylaşımlarla dikkat &ccedil;eken 68,4 bin bin&nbsp;takip&ccedil;ili İnşaat Doktoru resmi X hesabı <a href="https://twitter.com/insaatdr">https://twitter.com/insaatdr</a> &uuml;zerinden yaptığı paylaşımda daire alırken tapudaki hangi şerhlerin satışı engellediğini a&ccedil;ıkladı.</p> <p><strong>


İnşaat Doktoru&#39;nun paylaşımı şu şekilde:&nbsp;</strong></p> <p><strong>Daire alırken tapudaki hangi şerhler satışı engeller?</strong></p> <p><strong>İhtiyati Tedbir: </strong>Devam eden dava varsa m&uuml;lk devredilemez.</p> <p><strong>Aile Konutu Şerhi: </strong>Eşin yazılı izni olmadan satış/ ipotek m&uuml;mk&uuml;n değil.</p> <p><strong>Haciz Şerhi:</strong> Satış olur ama bor&ccedil;la birlikte devralırsınız.</p> <p><strong>Kamu Haczi:</strong> Bor&ccedil; &ouml;denmeden tapu işlemi yapılmaz.</p> <p>Kapora &ouml;ncesi E-devlet sorgusu &ouml;nemli</p> <p><a href="https://twitter.com/insaatdr"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1763530052.png" /></a></p>